Недолларовая история

Print 15 Июня 2016
Полина Звездина / Фармацевтический вестник

В ближайшее время на портале investmoscow.ru появится аукцион для продажи АО "Столичные аптеки". Начальная цена лота - 5623 млн. руб. Это, учитывая общую площадь недвижимости, идущей в нагрузку к аптекам, не так много. Однако эксперты все равно сомневаются в том, что актив быстро найдет своего покупателя.

Хороший, плохой, недорогой О том, что Москва в очередной раз готова продать "Столичные аптеки", стало известно 8 июня в рамках бизнес-конференции "Москва, открытая для инвестиций". Речь идет о 180 аптеках, складском помещении и пяти земельных участках.

Цена объекта весьма умеренна - 5,6 млрд. руб. Средняя стоимость квадратного метра в Центральном административном округе Москвы укладывается в промежуток от 120 тыс. до 140 тыс. руб. Всего шесть фарм-точек "Столичных аптек" меньше 100 м2, а площадь более 500 м2 занимают 69 предприятий. По данным RNC Pharma, по итогам I квартала 2016 г. на розничном коммерческом рынке ЛП Москвы "Столичные аптеки" занимают 9-е место с долей 1,7%. При этом всего в Москве работает порядка 50 аптечных сетей. 

...............

Сейчас, по мнению управляющего директора компании "НоваМедика" Александра Кузина, подобная сделка способна заинтересовать прежде всего игроков продуктового розничного рынка. "По большому счету, это продажа недвижимости с неким обременением. С высокой долей вероятности покупателями могут выступить розничные сети, у которых есть формат магазина у дома. Чтобы выполнить все условия, они могут привлечь себе в партнеры какую-нибудь аптечную сеть", - сказал он. При этом г-н Кузин напомнил: в прошлый раз подобную историю, которая произошла с государственной подмосковной сетью "Мособлфармация", финансировал Московский кредитный банк. Его оператором выступила ГК "А5". Подобный вариант возможен и сейчас, уверен он.

Генеральный директор DSM Group Сергей Шуляк также предполагает, что схема, по которой купили, а потом постепенно оптимизировали "Мособлфармацию", может повториться.

Полный текст публикации читайте на сайте "Фармацевтического вестника"

Вернуться к разделу